Le parti di un contratto di locazione indicizzato devono rispettare i termini di disdetta legali per la fine del periodo a durata determinata se desiderano richiedere l'adeguamento della pigione al tasso di riferimento. In caso di omissione, la pigione e le basi di calcolo per gli adeguamenti futuri si presumono quelli alla fine della durata determinata del contratto.
Una disdetta ordinaria notificata sussidiariamente ad una disdetta straordinaria secondo l'art.257 f cpv. 3 del CO, a causa di una sottolocazione avvenuta senza il consenso ed in violazione delle disposizioni dell'art.262 CO è valida.
La pigione di un contratto a durata determinata di 5 anni può essere adeguato secondo il metodo assoluto con effetto alla scadenza del contratto. Mentre di principio il locatore ha il diritto di adeguare la pigione secondo il metodo relativo, eccezionalmente può adeguare la pigione secondo il metodo relativo con la pigione di riferimento di quartiere qualora sia trascorso un lasso di tempo statisticamente rilevante e sufficientemente lungo dall'ultimo adeguamento della pigione.